Hangzhou Xixi Investment and Development Co., Ltd., un complejo turístico internacional en el contexto del patrimonio cultural y paisajístico de Xixi.

Nombre de la vivienda

Lado oeste del vestíbulo del Hotel de Vacaciones Sheraton Xixi de Hangzhou 103 Zona de la habitación

Ubicación de la vivienda

Lado oeste del vestíbulo del Hotel de Vacaciones Sheraton Xixi de Hangzhou 103 Zona de la habitación

Superficie de alquiler

  72 Metro cuadrado

Inmuebles en alquiler

Requisitos de uso

La propiedad arrendada por el arrendatario se limita exclusivamente a la gama de actividades comerciales autorizadas por el arrendador y aprobadas por este. Las modalidades de operación no podrán entrar en conflicto con los proyectos y el alcance de las actividades del arrendador, y el arrendatario se compromete a llevar a cabo negocios que cumplan con las leyes y reglamentos nacionales y que se ajusten a su gama de actividades. Sin el consentimiento previo por escrito del arrendador, el arrendatario no podrá modificar de forma unilateral el uso de la propiedad arrendada ni su configuración arquitectónica.

Estado de la infraestructura

Las paredes, el piso, el techo suspendido, los sistemas de aire acondicionado y los sistemas de aire acondicionado central ya están terminados y funcionan correctamente.

Número de la escritura de propiedad del hogar

Uso previsto

Número de certificado de uso de suelo

Tipo de terreno (Uso)

Otros asuntos de divulgación

La propiedad arrendada por el arrendatario solo podrá utilizarse dentro del ámbito de actividad aprobado por el arrendador y establecido por este. Las modalidades de negocio no podrán entrar en conflicto con los proyectos y el alcance de las actividades del arrendador, y el arrendatario se compromete a llevar a cabo operaciones que cumplan con las leyes y reglamentos nacionales y que se ajusten al ámbito de actividad del arrendatario. Sin el consentimiento previo por escrito del arrendador, el arrendatario no podrá modificar de forma unilateral la finalidad de uso ni la configuración arquitectónica de la propiedad arrendada. Queda estrictamente prohibido que el arrendatario utilice dicha propiedad para establecer un club social o que la emplee de manera irregular fuera del ámbito de su licencia comercial. Durante el período de explotación, si otros arrendatarios introducen productos que sean idénticos a los que el arrendatario comercializa, este deberá, tan pronto como los productos comiencen a venderse… Notificar al arrendador dentro de 3 días y presentar la documentación escrita oficial a: N.º 1, Complejo Internacional Xixi Paradise, Calle Zijin Gang, Ciudad de Hangzhou, Provincia de Zhejiang, Código postal: 310030. Gerente General del Sheraton Hangzhou Xixi Resort Hotel, Qi.

Precio mínimo de alquiler

Yuan chino 298,800.00 Yuan

Plazo de alquiler

2 Año

Período de exención de alquiler

Ninguno

Requisitos de pago de alquiler

Pago trimestral ( 3 meses de renta), pago por adelantado.

Método de ajuste de alquiler

El alquiler del primer año no cambia; a partir del segundo año, el alquiler anual aumenta en función del año anterior.  3  % hasta el vencimiento del contrato de arrendamiento.

Garantía de cumplimiento del contrato

Según el alquiler del primer año Se cobran 3 meses de renta.

Acuerdo sobre los gastos de agua, electricidad, gas y mantenimiento del edificio.

20.83 Yuan /m²/mes, es decir, 1 por mes 500.00 Yuan.

¿Se permite la reforma?

En caso de necesitar reformas, el plan deberá ser presentado por escrito y aprobado por el arrendador antes de poder llevarse a cabo.

Otras condiciones relacionadas con el alquiler

La propiedad no puede ser subarrendada sin el consentimiento por escrito de nuestra unidad.

Condiciones de elegibilidad del arrendatario

(1) El arrendatario debe ser una persona jurídica empresarial debidamente registrada y vigente, otra organización o una persona física con plena capacidad de obrar.

(2) Si el arrendatario es una entidad, debe contar con los trámites de operación legales, una buena situación financiera y un buen historial crediticio comercial; si el arrendatario es una persona física, debe contar con una buena situación financiera y un buen historial crediticio personal.

(3) Las partes que no cumplan con los requisitos para inscribirse asumirán por su cuenta las correspondientes responsabilidades legales.

Inspección de campo Tiempo

 2023  Año  3  Mes  1  Fecha hasta  2023  Año  3  Mes  10  Día. (Excepto los días festivos oficiales)

Contacto y teléfono

Fei Zan Zan 0571-85002222-8801

Plazo de inscripción

2023  Año  3  Mes  1  Fecha hasta  2023  Año  3  Mes  10  Día , Mañana: 9:30–11:30 de la tarde: 14:00–17:00 （ Excepto los días festivos legales. )

Lugar de inscripción

(Recogida de materiales)

Departamento de Finanzas del Hotel de Vacaciones Sheraton Xixi de Hangzhou

Se deben presentar los documentos para inscribirse.

1. Las personas físicas deben proporcionar una copia de su documento de identidad; las empresas deben presentar una copia de su licencia comercial, así como los documentos de identidad del representante legal y otros documentos de cualificación correspondientes. 2. El anexo «Compromiso de Inspección In Situ», que es un documento de explicación para la contratación de arrendamiento firmado por la empresa o por la persona física. 、 «Solicitud de alquiler competitivo» y «Carta de compromiso» (Los documentos de instrucciones para el alquiler son proporcionados por el arrendador.) 。

3. Pagar la garantía de licitación.

Depósito de garantía de alquiler

Al inscribirse para la licitación de alquiler, los postores deben pagar un depósito de garantía en RMB.   0   Yuan.

Tiempo de alquiler competitivo

  2023   Año  3  Mes  13  Día  14 ： 00 

Lugar de alquiler competitivo

Departamento de Finanzas del Hotel de Vacaciones Sheraton Xixi de Hangzhou

Material de competencia de alquiler

1. Las personas físicas deben llevar el documento de identidad original; las empresas deben llevar el certificado de registro comercial y otros documentos de calificación originales. 2. La «Carta de Cotización» firmada por la empresa o por el individuo; si el representante legal de la empresa no puede asistir, también se debe presentar el «Poder de Representación del Representante Legal». Esperar 。